Daugiabučių renovacija Lietuvoje.
Įgyvendinant Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą, pagal kurią šalies gyventojai gali pasinaudoti valstybės teikiama parama, per 2021 m. šalyje atnaujinta daugiau kaip 340 daugiabučių.
Dabar Lietuvoje atnaujinama dar 600 daugiabučių namų, o iš viso nuo 2013 m., kai į renovacijos procesus įsitraukė savivaldybės, iki 2021 m. atnaujinta daugiau kaip 3000 daugiabučių arba 92 tūkst. butų.
Pasak APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra) pastatų energinio taupumo departamento direktoriaus Vytauto Vrubliausko, pastarųjų metų rezultatai išryškina svarbią tendenciją – vis daugiau daugiabučių gyventojų ne tik nori modernizuoti savo būstą, bet ir imasi realių veiksmų. 2021 m. gruodžio 31 d. baigėsi aštuntas kvietimas atnaujinti daugiabučius – gautų paraiškų skaičiumi jis sumušė rekordą per visų kvietimų istoriją. Kvietimo metu gautos 784 paraiškos, Marijampolės savivaldybė pateikė – 17.
Kokių priemonių imamasi, efektyvinant daugiabučių atnaujinimą?
Nuo 2022 m. sausio 1 d. įsigaliojo nauji daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos pakeitimai. Tikimasi, kad jie palengvins ir pagreitins renovacijos procesus. Aplinkos ministro Simono Gentvilo teigimu, naujoji tvarka turės naudos butų savininkams, projektų administratoriams ir statybininkams.
„Šiais pakeitimais naikinama perteklinė biurokratija, todėl gyventojams nereikės kelis kartus tvirtinti investicinių planų. Administratoriams valstybė beveik padvigubina kompensacijas už daugiabučių atnaujinimo projektus. Papildomai jie gaus ir avansinius mokėjimus už modernizacijos procesų valdymą“, – apie pokyčius pasakoja aplinkos ministras.
Dar vienas įsigaliojęs pokytis – leidimas didesniems pastatams projektavimo ir statybos darbų konkursą skelbti bendru viešuoju pirkimu. Tikimasi, kad tai leis pasiekti kokybiškesnių rezultatų per trumpesnį laiką.
Taip pat nuo šiol bus skelbiami konkursai atnaujinti ne po vieną, o po keletą pastatų. Tai turėtų paskatinti ir didesnes statybų įmones imtis daugiabučių atnaujinimo projektų, o kartu optimaliau ir aiškiau planuoti darbus.
„Daugiabučių atnaujinimas turėtų paspartėti dėl trijų priežasčių: procedūrų, pakartotinių sąmatų patvirtinimo ir dėl to, kad užsakymai bus didesni – didesni statybininkai ateis į konkursus, bus didesnė konkurencija, didesnis planavimas – visa tai leis nupirkti rangovą iš pirmo karto, o ne laukti pakartotinio konkurso“, – teigia S. Gentvilas.
Ateityje laukia dar daugiau pokyčių
„Pastaruoju metu pastebime, kad geri daugiabučių modernizacijos pavyzdžiai nustelbia mažiau gerus. Senų, energetiškai neefektyvių daugiabučių gyventojai jau neabejoja renovacijos būtinumu, o tiesiog laukia savo eilės atnaujinimo procese“, – teigia aplinkos ministras.
Šie atnaujinimai – tik tarpinė stotelė daugiabučių modernizacijos projektų efektyvinime. Pasak minist-ro, 2022 m. bus siekiama įgyvendinti ir modulinę renovaciją. Ji leis išspręsti statybininkų stygiaus problemą bei padaryti procesą tokį, kad jis galėtų būti vykdomas ir žiemos metu.
„Manome, kad jei sugebėsime paspartinti daugiabučių atnaujinimo procesus, 1000 namų per metus atrodys kaip mažas skaičius“, – tikina S. Gentvilas.
Užs. 73.
