Pažinimo laboratorija 2020

Dovanos idėja!!!

190px

Jau galite užsiprenumeruoti „Suvalkietį“ neišeidami iš namų.

Taip pat galite užsakyti skelbimą, sveikinimą ar užuojautą.

 

Kiek kainuoja įrengti butą?

Kol butų pirkimo rodikliai auga ir muša vis naujus rekordus, informacijos apie NT rinką bei būsto įrengimą tikrai nebus per daug. Šį kartą pakalbėkime apie jau daug nagrinėtą temą – būsto, būtent buto ar apartamentų įrengimo kainą. Nors tema narpliota dažnai ir plačiai, aiškūs ar apytiksliai skaičiai nuolat keičiasi, mat rinka taip pat nestovi vietoje. Šiame straipsnyje pasistengsime apžvelgti esamą situaciją bei įvertinti tikslius naujos statybos buto įrengimo kaštus.

Laiko sąnaudos

Niekada nepatariame rinktis viską daryti kuo greičiau. Net, jeigu čia negyvensite jūs, o gyvens nuomininkai ar kiti žmonės, įrengimas turi būti geras. Niekas nenori gyventi būste, kur viskas girgžda, trupa, byra, lūžta ir neatrodo patvariai.

Įrengimui skirkite pusantro mėnesio, tačiau žinokite, kad prie plano BŪTINAI prisidės nenumatytų darbų, todėl viskas truks bent du mėnesius. Įprastai toleruotinu greičiu laikoma viskas iki trijų mėnesių. 

Meistrų kainos

Jeigu turite pažįstamų – būtinai samdykite juos, galimai gausite nuolaidą, kuri leis sutaupyti ir 20-30 eurų nuo įprastos, vieno kvadratinio metro apdailos darbų kainos. Pasiklausinėkite ir draugų ar aplinkinių, jeigu jie rekomenduos meistrą, galbūt irgi pavyks gauti nuolaidą.

Visgi įspėjame, kad meistrų nuolat trūksta. Jeigu norite visko laiku ir be didelių atidėliojimų – turite užsakyti jų paslaugas bent 4-6 savaites į priekį. 

Patarimai: meistrai dirbantys pagal verslo liudijimą ar individualią veiklą – pigesni, nes nereikia mokėti PVM. Taip pat neduokite visų pinigų į priekį, neduokite ir pinigų medžiagoms, viską pirkite patys. Meistras turi galėti dirbti su bet kokiais klijais, plytelėmis ir įrankiais, nepasiduokite įtikinėjimams. 

Dviejų-trijų kambarių butui didžiuosiuose miestuose (iki 70 kv. m plotui) įrengimo darbai turėtų kainuoti ne daugiau nei 4-5 tūkstančius eurų (t.y., jeigu meistrai nebus itin išskirtinės brigados atstovai). 

Medžiagos kainuos tiek pat, kiek meistrų darbas arba net dar daugiau. Suma – 8-10 tūkstančių eurų, bet tikėkitės iki 33% paklaidos dėl nenumatytų pasikeitimų. 

Išskirtinumas kainuoja papildomai

Pakalbėkime apie baldus. Be abejonės – nuvykti į IKEA ir surinkti paprasčiausius baldus bus pigu, greita, tačiau be galo monotoniška. Taip išskirtinio interjero tikrai nesukursite. Daug kam tai nėra aktualu, tačiau tiems, kas nori buto su ilgaamžiais baldais bei kokybišku interjeru – verta pasvarstyti apie išskirtinumą.

Jis kainuoja. Kuklesnė dvivietė sofa iš prekybos centro atsieis 2-3 šimtus eurų, trivietė – 4-5 šimtus, o štai koks nors itališkas, prabangus, pagal užsakymą gaminamas, įdomesnės formos, gražesnės apdailos baldas gali laisvai atsieiti tris, penkis ar net dešimt kartų daugiau. 

Lova, sofa, du foteliai, keturios kėdės dvi svetainėje/valgomajame, dvi virtuvėje, darbo kambario kėdė, drabužių spinta, dvi komodos arba spintelės, stalas darbui ir stalas valgiui bei kiti būtini baldai atsieis apie 1,8-3 tūkstančius eurų. 

Buitinė technika

Jokių būdu nepamirškite to, kad bute privalo būti bent tam tikra buitinė technika. Modernus, naujoviškas būstas turi turėti kiek daugiau patogumų, kad jis ilgam išliktų tvarkingas, estetiškai modernus bei jaukus.

Šaldytuvas, skalbimo mašina, televizorius, orkaitė… Visa tai kainuoja. Kiek? Jeigu rinksimės vidutinės arba aukštesnės vidutinės klasės įrangą, kainos yra tokios:

  • Orkaitė – 240-350 eurų (montuojama)
  • Šaldytuvas – 400-600 eurų (vienų durų) 
  • Indaplovė – 270-470 eurų
  • Indukcinė kaitlentė – 200-300 eurų (paprasta viryklė kainuos tikrai pigiau)
  • Gartraukis – 150-280 eurų
  • Televizorius – 400-500 eurų (100-130 cm įstrižainės, išmanusis SMART TV)
  • Skalbimo mašina su džiovykle – 550 eurų 
  • Mikrobangų krosnelė – 100 eurų
  • Kita virtuvės buitinė technika (blenderis, įvairių formų specialios keptuvės, sulčiaspaudė, t.t.) – 300 eurų
  • Dulkių siurblys – 500 eurų (jeigu perkate robotą) arba 100-150 eurų už standartinio, sauso tipo siurblį
  • Plaukų džiovintuvas ir barzdos skutimo mašinėlė – ~110-170 eurų
  • Apsaugos sistema (nuo gaisro ir įsilaužimo) – ~500 eurų (didžiąją dalį kainos sudaro apsaugos sistemos įrengimas)

Taigi, turime sąmatą, kad vien buitinė technika paprastam, kasdieniam gyvenimui atsieis kažkur tarp 3300 ir 4600 eurų. Na, o kur dar papildomos komforto prekės, tokios kaip: spausdintuvas, garso technika namuose, kavos aparatai, oro sausinimo arba drėgmės kontrolės įranga, lygintuvai, garintuvai ir t.t. 

*Daugumos prekių orientacinės kainos paimtos iš Varle.lt internetinės parduotuvės. 

Išvada

Taigi, remiantis labai preliminariais skaičiavimais galime teigti, kad įrengti dviejų, trijų kambarių butą, kurio plotas ne didesnis kaip 70 kvadratinių metrų turėtų kainuoti kažkur tarp 13 ir 17 tūkstančių eurų. Visgi naudodamiesi nuolaidomis, ieškodami pažinčių arba spręsdami reikalus ekonomiškai – įsirengsite ir pigiau!

Marijampolės daugiabutis – Metų renovacijos projekto rinkimuose

Dar 1962 m. statyto daugiabučio butų savininkus priimti sprendimą renovuoti pastatą paskatino aplinkui vis greičiau dygstantys renovuoti būstai. Po tris mėnesius trukusių darbų, šio daugiabučio gyventojai jau galėjo džiaugtis pagerėjusia gyvenimo kokybe, sumažėjusiomis šildymo sąskaitomis ir išaugusia būsto paklausa.

Renovuotas daugiabutis Jaunimo g. 7, Marijampolėje. Nuotrauka iš BETA archyvoNors kvartale, kuriame stovi Jaunimo g. 7 įsikūręs daugiabutis, atnaujinti jau beveik visi būstai, šis pastatas yra išskirtinis tiek architektūriniu požiūriu, tiek šiuolaikiškomis savo spalvomis.
„Būsto fasadui atnaujinti naudotas struktūrinis tinkas silikono pagrindu. Tai užtikrina, kad jis tarnaus ilgus metus ir bus atsparus išorės poveikiui, o ateityje nesunkiai bus pašalinami įvairūs nešvarumai. Cokolio apdailai naudotos klinkerio plytelės, kurios taip pat yra mechaniškai atsparesnės. Be to, fasadą puošiantys balkonai yra įstiklinti per visą aukštį – tai padidina šviesos kiekį bute ir suteikia lengvumo pojūtį“, – pasakoja daugiabučio darbų eiga rūpinęsis specialistas Donatas Jankevičius.
Anot jo, dar galvojant apie namo renovaciją, pastato gyventojai milžinišką dėmesį kreipė į patogumą ir saugumą, nes norima gyventi kuo malonesnėje bei praktiškesnėje aplinkoje, kuri išlaikytų savo vertę ateityje, o prie to prisideda ir labai mažos, tačiau neįtikėtinai svarbios smulkmenos.
Tai, kad gyventojai galvojo apie ateitį, atskleidžia faktas, jog jau greitai septintą dešimtmetį skaičiuosiančiame daugiabutyje buvo atnaujintos visos inžinerinės sistemos, vamzdynai, šildymo sistema butuose ir rūsio patalpose. Nebuvo pamirštos ir laiptinių įėjimo durys, kurios buvo pakeistos naujomis durimis su praėjimo kontrole.

Sąskaitos sumažėjo perpus, išaugo būsto vertė
Namo pirmininkė Angelė Priš­mantienė pasakoja, kad viena iš pagrindinių priežasčių pasiryžti renovacijai buvo ne tik estetiniai namo pokyčiai, bet ir galimi energijos sutaupymai bei mažesnės šildymo sąskaitos.
„Renovacijos darbai finišavo dar visai neseniai, tačiau gyventojai jau spėjo įvertinti jų naudą – butuose pasidarė gerokai šilčiau, o sąskaitos už šildymą patyrė ryškų smūgį. Anot namo gyventojų – jos sumažėjo perpus“, – teigia namo pirmininkė.
BETA duomenys rodo, kad energijos sąnaudos pastate sumažėjo net 57,86 proc. ir šiuo metu siekia 101,47 kWh kv. metrui. Anot D. Jankevičiaus, norint pasiekti tokius ar net dar geresnius rezultatus – būtina visapusiškai modernizuoti pastatą.
„Svarbu atkreipti dėmesį ir į tai, kad atnaujinus būstą, išauga jo vertė, o butais jame pradeda domėtis daugiau žmonių. Tai – nenuostabu, kadangi pastatas prieš tai būna senas, jo konstrukcijos – susidėvėjusios, todėl į tokį nekilnojamojo turto objektą investuoti nori retas. Dėl to visuose senuose pastatuose rekomenduojame vykdyti visapusišką renovaciją, nes tik tada bus pasiekti geriausi įmanomi rezultatai“, – teigia specialistas.

Darbai truko vos 3 mėnesius
Anot D. Jankevičiaus, gyventojai būsto modernizavimo metu buvo labai draugiški, o į pokyčius žiūrėjo pozityviai bei geranoriškai padėjo vykdant darbus: „Renovaciją užbaigti pavyko per 3 mėnesius, tačiau dar apie pusę mėnesio užtruko dokumentų ruošimas. Bet kokiu atveju, greitas rangos darbų įgyvendinimas yra tiek statybininkų, tiek gyventojų tikslas, todėl džiugu, kad vieningo bendradarbiavimo dėka rezultatas buvo pasiektas labai greitai.“
Namo pirmininkė A. Prišmantienė sako, kad jų kvartale renovacija dar nebaigta – Jaunimo gatvėje esantis namas yra įtrauktas į Marijampolės miesto kvartalinės renovacijos programą, o tai reiškia, kad bus atnaujinti ir kiti kvartale esantys objektai, erdvės.
„Tikimės, kad padedant savivaldybei artimiausiu metu pavyks užtikrinti sklandų viešųjų erdvių, šaligatvių ir kitos numatytos infrastruktūros atnaujinimą – tai dar labiau prisidės prie modernios Marijampolės kūrimo“, – teigia namo pirmininkė.

Metų renovacijos projekto rinkimai
Šis daugiabutis dalyvauja Metų renovacijos projekto rinkimuose, kuriuos rengia Būsto energijos taupymo agentūra (BETA). Susipažinti su visais kandidatais galima BETA „Facebook“ puslapyje ir naujienų portale. Geriausius įgyvendintus projektus kviečiami rinkti visi Lietuvos gyventojai – balsavimas už kandidatus prasidės kovo 31 d. naujienų portale, o laimėtojai bus paskelbti balandžio pradžioje.

 

 

 

 

Užs. 218.

Dalį „Suvalkiečio“ žinių ir naujienų galima skaityti naujienų dalijimosi platformoje etaplius.lt, pasirinkus Marijampolės regioną.